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法拍房过户问题,儿子未成年可以直接过户吗?

时间:2025-04-27   分类:仙居县律师
未成年儿子可以过户法拍房,但需监护人代办。根据《民法典》规定,监护人需代为签订房屋交易合同等,若不及时处理,可能导致过户无效或产生法律纠纷。《民法典》是保障过户合法有效的法律依据。
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法拍房过户给未成年,常见处理方式为监护人代办。选择处理方式时,需确保监护人身份合法,并完成监护公证与房产份额公证,携带所需材料至房管局办理过户,确保手续齐全合法。
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未成年可过户法拍房。具体操作:1.监护人(父母)代为签订房屋交易合同;2.办理监护公证与房产份额公证;3.公示七天无异议后,携带身份证、户口本、公证书等材料至房管局;4.提交材料并缴纳相关税费,办理房屋产权登记手续。确保每一步都合法合规,避免后续法律纠纷。

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