提前退房是不退押金还是扣三个月的房租

提前退房不退押金可能合法，需看合同。依据《合同法》，若合同规定违约不退押金，则房东行为合法。不及时处理可能面临合同纠纷及额外赔偿。
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提前退房处理方式有协商和诉讼两种。应先与房东协商，协商不成再通过法律途径解决，根据合同约定和实际情况选择最合适的方式。
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提前退房需协商或诉讼。操作：1. 与房东沟通，尝试协商解决方案；2. 若协商无果，检查租赁合同中的违约责任条款；3. 依据《合同法》及合同条款，决定是否提起诉讼；4. 诉讼需准备相关证据，如合同、支付记录等。