房屋顶部漏水应由物业还是业主处理？

房屋顶部漏水应由物业处理。依据《物业管理条例》，物业负责房屋共用部分的维护。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房屋顶部漏水，常见处理方式是物业负责维修。若在保修期内，物业应联系开发商；保修期外，可申请维修基金。根据漏水原因和保修情况选择处理方式。
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房屋顶部漏水物业管。具体操作：1.保修期内，物业联系开发商维修；2.保修期外，物业申请维修基金；3.业主需配合物业，提供必要协助。